Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khénifra
Positie
#3
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
+22%
boven het gemiddelde
Gem. Khénifra
4.085 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.391 → 7.730 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in El Oumrane (Khénifra) is 4.987 DH/m² voor een appartement.
El Oumrane heeft een prijs per m² die 22% hoger ligt dan het gemiddelde in Khénifra — plaats 3 van 15 wijken op prijs.
4.987 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in El Oumrane loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit El Oumrane.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Khénifra, waaronder El Oumrane, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In El Oumrane duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
El Oumrane profiteert van een aanhoudende vraag in Khénifra. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
El Oumrane toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Khénifra — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
El Oumrane behoort tot de premiumwijken van Khénifra — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +22% boven het gemiddelde toont El Oumrane een hogere vraag dan de meeste wijken van Khénifra — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 15 overschrijden de prijs per m² van El Oumrane. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.391 DH en 7.730 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in El Oumrane zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.987 DH/m²
Gemiddelde prijs
El Oumrane · appartement
#3
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent El Oumrane door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in El Oumrane
“Ik heb in El Oumrane gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khénifra
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in El Oumrane
15
gevolgde wijken
in Khénifra
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · El Oumrane