Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khénifra
Positie
#4
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
+19%
boven het gemiddelde
Gem. Khénifra
4.085 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.312 → 7.549 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Mabrouka (Khénifra) is 4.870 DH/m² voor een appartement.
Hay Mabrouka heeft een prijs per m² die 19% hoger ligt dan het gemiddelde in Khénifra — plaats 4 van 15 wijken op prijs.
4.870 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Mabrouka loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Mabrouka.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Khénifra, waaronder Hay Mabrouka, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Mabrouka duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Mabrouka profiteert van een aanhoudende vraag in Khénifra. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Mabrouka toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Khénifra — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Mabrouka behoort tot de premiumwijken van Khénifra — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +19% boven het gemiddelde toont Hay Mabrouka een hogere vraag dan de meeste wijken van Khénifra — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 4 / 15
Onder de wijken van Khénifra behoudt Hay Mabrouka een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.312 DH en 7.549 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Mabrouka zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.870 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Mabrouka · appartement
#4
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Mabrouka door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Mabrouka
“Ik heb in Hay Mabrouka gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khénifra
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Mabrouka
15
gevolgde wijken
in Khénifra
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Mabrouka