Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khouribga
Positie
#6
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
+10%
boven het gemiddelde
Gem. Khouribga
5.532 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.126 → 9.404 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Iqbal (Khouribga) is 6.067 DH/m² voor een appartement en 2.469 DH/m² voor een villa.
Hay Iqbal heeft een prijs per m² die 10% hoger ligt dan het gemiddelde in Khouribga — plaats 6 van 24 wijken op prijs.
6.067 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
2.469 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Iqbal.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Iqbal loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khouribga, waaronder Hay Iqbal, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Iqbal duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Iqbal profiteert van een aanhoudende vraag in Khouribga. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Iqbal bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khouribga, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Iqbal bevindt zich in de middenbandbreedte van Khouribga, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +10% boven het gemiddelde toont Hay Iqbal een hogere vraag dan de meeste wijken van Khouribga — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 6 / 24
Onder de wijken van Khouribga behoudt Hay Iqbal een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.126 DH en 9.404 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Iqbal zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.067 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Iqbal · appartement
#6
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Iqbal door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Iqbal
“Ik heb in Hay Iqbal gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khouribga
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Iqbal
24
gevolgde wijken
in Khouribga
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Iqbal