Vastgoedprijs per m²
Khouribga
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
4.902 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
6.541 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Aeroport Militaire De Khouribga | — |
| Ancienne Medina | 8.879 DH |
| Derb Khamiss | 6.080 DH |
| Des Oranges | 5.804 DH |
| El Massira | 5.407 DH |
| Hanaa 1 | 4.579 DH |
| Hanaa 2 | 4.481 DH |
| Hay Al Qods | 4.950 DH |
| Hay Chawki | 5.017 DH |
| Hay Dakhela | 6.420 DH |
| Hay El Fath | 5.179 DH |
| Hay Essalam | 6.140 DH |
| Hay Faraj | 4.817 DH |
| Hay Iqbal | 6.067 DH |
| Hay Mabchour | 5.452 DH |
| Hay Ryad | 4.792 DH |
| Hay Takaddoum | 4.795 DH |
| Hay Yassmina | 5.640 DH |
| Hay Zaytouna | 4.405 DH |
| L'Erac | 5.475 DH |
| Labyoute | 5.752 DH |
| Lotissement Jar El Kheir | 6.949 DH |
| Mine Verte | — |
| Quartier Administratif | — |
| Quartier Industriel | 5.261 DH |
| Sbatta | 5.363 DH |
| Village Ocp | 5.059 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Khouribga 2026
Duurste wijk
Ancienne Medina
8.879 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Hay Zaytouna
4.405 DH/m²
Menzil-dekking
27 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Khouribga telt 27 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 4.902 DH/m², en 6.541 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Khouribga
Wat is de prijs per m² in Khouribga in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Khouribga bedraagt 4.902 DH. De prijzen lopen uiteen van 4.405 DH/m² (Hay Zaytouna) tot 8.879 DH/m² (Ancienne Medina).
Wat is de duurste wijk van Khouribga?
De wijk met de hoogste prijs in Khouribga is Ancienne Medina, met een gemiddelde prijs van 8.879 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Khouribga?
De meest betaalbare wijk in Khouribga in ons referentiebestand is Hay Zaytouna, met een gemiddelde prijs van 4.405 DH/m² — oftewel 50% goedkoper dan Ancienne Medina. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Khouribga zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Khouribga wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Khouribga interessant voor een beleggingspand?
Khouribga biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Khouribga
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Khouribga.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.