Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Laâyoune
Positie
#2
van 7 wijken
vs stadsgemiddelde
+3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Laâyoune
4.758 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.344 → 7.623 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Quartier Administratif (Laâyoune) is 4.918 DH/m² voor een appartement en 8.675 DH/m² voor een villa.
Quartier Administratif ligt dicht bij het gemiddelde van Laâyoune — plaats 2 van 7 wijken.
4.918 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.675 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Quartier Administratif.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Quartier Administratif loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
7 gevolgde wijken in Laâyoune, waaronder Quartier Administratif, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Quartier Administratif duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Quartier Administratif profiteert van een aanhoudende vraag in Laâyoune. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Quartier Administratif bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Laâyoune, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Quartier Administratif bevindt zich in de middenbandbreedte van Laâyoune, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Quartier Administratif positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Laâyoune. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 7 overschrijdt de prijs per m² van Quartier Administratif. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.344 DH en 7.623 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Quartier Administratif zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.918 DH/m²
Gemiddelde prijs
Quartier Administratif · appartement
#2
Positie in de stad
van 7 wijken
“Het Menzil-team kent Quartier Administratif door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Quartier Administratif
“Ik heb in Quartier Administratif gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Laâyoune
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Quartier Administratif
7
gevolgde wijken
in Laâyoune
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Quartier Administratif