Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#87
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
-30%
onder het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.079 → 9.298 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ancienne Medina - Ben Salah (Marrakech) is 5.999 DH/m² voor een appartement.
Ancienne Medina - Ben Salah heeft een prijs per m² die 30% lager ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 87 van 110 wijken op prijs.
5.999 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ancienne Medina - Ben Salah loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ancienne Medina - Ben Salah.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Ancienne Medina - Ben Salah, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ancienne Medina - Ben Salah duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ancienne Medina - Ben Salah is een opkomende markt in Marrakech. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ancienne Medina - Ben Salah noteert al boven het gemiddelde van Marrakech — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Ancienne Medina - Ben Salah is een van de meest betaalbare wijken per m² in Marrakech, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Ancienne Medina - Ben Salah biedt de meest betaalbare m² van Marrakech — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 87 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Ancienne Medina - Ben Salah een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.079 DH en 9.298 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ancienne Medina - Ben Salah zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.999 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ancienne Medina - Ben Salah · appartement
#87
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Ancienne Medina - Ben Salah door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ancienne Medina - Ben Salah
“Ik heb in Ancienne Medina - Ben Salah gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ancienne Medina - Ben Salah
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Ben Salah