Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#27
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
+19%
boven het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.960 → 15.866 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ancienne Medina - Boukar (Marrakech) is 10.236 DH/m² voor een appartement en 11.263 DH/m² voor een villa.
Ancienne Medina - Boukar heeft een prijs per m² die 19% hoger ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 27 van 110 wijken op prijs.
10.236 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
11.263 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ancienne Medina - Boukar.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ancienne Medina - Boukar loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Ancienne Medina - Boukar, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ancienne Medina - Boukar duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ancienne Medina - Boukar profiteert van een aanhoudende vraag in Marrakech. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Ancienne Medina - Boukar toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Marrakech — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Ancienne Medina - Boukar behoort tot de premiumwijken van Marrakech — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +19% boven het gemiddelde toont Ancienne Medina - Boukar een hogere vraag dan de meeste wijken van Marrakech — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 27 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Ancienne Medina - Boukar een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.960 DH en 15.866 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ancienne Medina - Boukar zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.236 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ancienne Medina - Boukar · appartement
#27
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Ancienne Medina - Boukar door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ancienne Medina - Boukar
“Ik heb in Ancienne Medina - Boukar gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ancienne Medina - Boukar
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Boukar