Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#67
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
-21%
onder het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.591 → 10.466 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ancienne Medina - Rahba Kedima (Marrakech) is 6.752 DH/m² voor een appartement en 22.227 DH/m² voor een villa.
Ancienne Medina - Rahba Kedima heeft een prijs per m² die 21% lager ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 67 van 110 wijken op prijs.
6.752 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
22.227 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ancienne Medina - Rahba Kedima.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ancienne Medina - Rahba Kedima loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Ancienne Medina - Rahba Kedima, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ancienne Medina - Rahba Kedima duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ancienne Medina - Rahba Kedima toont een stabiele vraag in Marrakech. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ancienne Medina - Rahba Kedima noteert al boven het gemiddelde van Marrakech — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Ancienne Medina - Rahba Kedima is een van de meest betaalbare wijken per m² in Marrakech, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 21% onder het gemiddelde van Marrakech trekt Ancienne Medina - Rahba Kedima kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 67 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Ancienne Medina - Rahba Kedima een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.591 DH en 10.466 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ancienne Medina - Rahba Kedima zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.752 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ancienne Medina - Rahba Kedima · appartement
#67
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Ancienne Medina - Rahba Kedima door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ancienne Medina - Rahba Kedima
“Ik heb in Ancienne Medina - Rahba Kedima gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ancienne Medina - Rahba Kedima
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Rahba Kedima