Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#78
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
-26%
onder het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.313 → 9.832 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim (Marrakech) is 6.343 DH/m² voor een appartement.
Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim heeft een prijs per m² die 26% lager ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 78 van 110 wijken op prijs.
6.343 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim is een opkomende markt in Marrakech. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim noteert al boven het gemiddelde van Marrakech — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim is een van de meest betaalbare wijken per m² in Marrakech, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim biedt de meest betaalbare m² van Marrakech — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 78 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.313 DH en 9.832 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.343 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim · appartement
#78
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim
“Ik heb in Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Riad Zitoun El Kdim