Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#2
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
+140%
boven het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
13.973 → 31.851 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Route De Ouarzazate - Douar Laadem (Marrakech) is 20.549 DH/m² voor een appartement en 6.903 DH/m² voor een villa.
Route De Ouarzazate - Douar Laadem heeft een prijs per m² die 140% hoger ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 2 van 110 wijken op prijs.
20.549 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.903 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Route De Ouarzazate - Douar Laadem.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Route De Ouarzazate - Douar Laadem loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Route De Ouarzazate - Douar Laadem, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Route De Ouarzazate - Douar Laadem duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Route De Ouarzazate - Douar Laadem profiteert van een aanhoudende vraag in Marrakech. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Route De Ouarzazate - Douar Laadem toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Marrakech — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Route De Ouarzazate - Douar Laadem behoort tot de premiumwijken van Marrakech — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Route De Ouarzazate - Douar Laadem behoort tot de meest exclusieve adressen van Marrakech. Met +140% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 110 overschrijdt de prijs per m² van Route De Ouarzazate - Douar Laadem. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 13.973 DH en 31.851 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Route De Ouarzazate - Douar Laadem zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
20.549 DH/m²
Gemiddelde prijs
Route De Ouarzazate - Douar Laadem · appartement
#2
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Route De Ouarzazate - Douar Laadem door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Route De Ouarzazate - Douar Laadem
“Ik heb in Route De Ouarzazate - Douar Laadem gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Route De Ouarzazate - Douar Laadem
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Route De Ouarzazate - Douar Laadem