Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#44
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
+1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.885 → 13.415 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sidi Abbad (Marrakech) is 8.655 DH/m² voor een appartement en 7.938 DH/m² voor een villa.
Sidi Abbad ligt dicht bij het gemiddelde van Marrakech — plaats 44 van 110 wijken.
8.655 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.938 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sidi Abbad.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sidi Abbad loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Sidi Abbad, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sidi Abbad duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sidi Abbad profiteert van een aanhoudende vraag in Marrakech. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Sidi Abbad bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Marrakech, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Sidi Abbad bevindt zich in de middenbandbreedte van Marrakech, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Sidi Abbad positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Marrakech. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 44 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Sidi Abbad een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.885 DH en 13.415 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sidi Abbad zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.655 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sidi Abbad · appartement
#44
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Sidi Abbad door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sidi Abbad
“Ik heb in Sidi Abbad gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sidi Abbad
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sidi Abbad