Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#40
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
+8%
boven het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.270 → 14.293 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sidi Abdellah Ghiat (Marrakech) is 9.221 DH/m² voor een appartement en 3.382 DH/m² voor een villa.
Sidi Abdellah Ghiat heeft een prijs per m² die 8% hoger ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 40 van 110 wijken op prijs.
9.221 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
3.382 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sidi Abdellah Ghiat.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sidi Abdellah Ghiat loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Sidi Abdellah Ghiat, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sidi Abdellah Ghiat duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sidi Abdellah Ghiat profiteert van een aanhoudende vraag in Marrakech. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Sidi Abdellah Ghiat bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Marrakech, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Sidi Abdellah Ghiat bevindt zich in de middenbandbreedte van Marrakech, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +8% boven het gemiddelde toont Sidi Abdellah Ghiat een hogere vraag dan de meeste wijken van Marrakech — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 40 / 110
Onder de wijken van Marrakech behoudt Sidi Abdellah Ghiat een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.270 DH en 14.293 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sidi Abdellah Ghiat zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.221 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sidi Abdellah Ghiat · appartement
#40
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Sidi Abdellah Ghiat door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sidi Abdellah Ghiat
“Ik heb in Sidi Abdellah Ghiat gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sidi Abdellah Ghiat
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sidi Abdellah Ghiat