Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Meknès
Positie
#19
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
-5%
onder het gemiddelde
Gem. Meknès
4.912 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.182 → 7.252 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Salam Ouislane (Meknès) is 4.679 DH/m² voor een appartement.
Hay Salam Ouislane heeft een prijs per m² die 5% lager ligt dan het gemiddelde in Meknès — plaats 19 van 37 wijken op prijs.
4.679 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Salam Ouislane loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Salam Ouislane.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Meknès, waaronder Hay Salam Ouislane, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Salam Ouislane duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Salam Ouislane toont een stabiele vraag in Meknès. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Salam Ouislane bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Meknès, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Salam Ouislane bevindt zich in de middenbandbreedte van Meknès, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Salam Ouislane positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Meknès. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 19 / 37
Onder de wijken van Meknès behoudt Hay Salam Ouislane een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.182 DH en 7.252 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Salam Ouislane zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.679 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Salam Ouislane · appartement
#19
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Salam Ouislane door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Salam Ouislane
“Ik heb in Hay Salam Ouislane gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Meknès
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Salam Ouislane
37
gevolgde wijken
in Meknès
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Salam Ouislane