Vastgoedprijs per m²
Meknès
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
4.537 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
5.896 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Abd Rahman Ben Zidane | 5.004 DH |
| Ancienne Medina | 5.263 DH |
| Ben Mohammed | 4.552 DH |
| Boustane Ouislane | 3.955 DH |
| Cite Imperiale | 4.419 DH |
| City Santrime | — |
| Douar Nzala | — |
| El Bassatine | 4.926 DH |
| El Mechouar Stinia | 3.075 DH |
| El Menzeh | 6.048 DH |
| Hamria | 6.503 DH |
| Hay Ain Maaza | 6.920 DH |
| Hay El Qods | 4.583 DH |
| Hay Elamal | 4.449 DH |
| Hay Essada | 4.282 DH |
| Hay Essalam | 5.231 DH |
| Hay Hassan Ibn Noamane | 5.419 DH |
| Hay Oujah Arous | 3.939 DH |
| Hay Salam Ouislane | 4.679 DH |
| Hay Sidi Baba | 4.465 DH |
| Hay Soria | 4.408 DH |
| Hay Toulal | 4.562 DH |
| Hay Zerhounia | 4.361 DH |
| Karian Saidia | 6.055 DH |
| Kasbat | 4.900 DH |
| La Ferraille Esaada | 5.020 DH |
| Marjane | 5.189 DH |
| Mellah | 4.265 DH |
| Naim | 4.963 DH |
| Plaisance | 3.719 DH |
| Riad Ouislane | 4.006 DH |
| Ryad | 4.807 DH |
| Sbata | 4.896 DH |
| Sidi Amar Hassini | 9.755 DH |
| Sidi Amar Hassini Extension | — |
| Sidi Bouzekri | 4.284 DH |
| Wifaq | 4.405 DH |
| Yasmine | 4.265 DH |
| Zahwa | 5.088 DH |
| Zitoune | 5.076 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Meknès 2026
Duurste wijk
Sidi Amar Hassini
9.755 DH/m²
Meest betaalbare wijk
El Mechouar Stinia
3.075 DH/m²
Menzil-dekking
40 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Meknès telt 40 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 4.537 DH/m², en 5.896 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Meknès
Wat is de prijs per m² in Meknès in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Meknès bedraagt 4.537 DH. De prijzen lopen uiteen van 3.075 DH/m² (El Mechouar Stinia) tot 9.755 DH/m² (Sidi Amar Hassini).
Wat is de duurste wijk van Meknès?
De wijk met de hoogste prijs in Meknès is Sidi Amar Hassini, met een gemiddelde prijs van 9.755 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Meknès?
De meest betaalbare wijk in Meknès in ons referentiebestand is El Mechouar Stinia, met een gemiddelde prijs van 3.075 DH/m² — oftewel 68% goedkoper dan Sidi Amar Hassini. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Meknès zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Meknès wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Meknès interessant voor een beleggingspand?
Meknès biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Meknès
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Meknès.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.