Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Meknès
Positie
#16
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
0%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Meknès
4.912 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.332 → 7.595 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Kasbat (Meknès) is 4.900 DH/m² voor een appartement.
Kasbat ligt dicht bij het gemiddelde van Meknès — plaats 16 van 37 wijken.
4.900 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Kasbat loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Kasbat.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
37 gevolgde wijken in Meknès, waaronder Kasbat, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Kasbat duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Kasbat toont een stabiele vraag in Meknès. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Kasbat bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Meknès, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Kasbat bevindt zich in de middenbandbreedte van Meknès, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Kasbat positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Meknès. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 16 / 37
Onder de wijken van Meknès behoudt Kasbat een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.332 DH en 7.595 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Kasbat zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.900 DH/m²
Gemiddelde prijs
Kasbat · appartement
#16
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Kasbat door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Kasbat
“Ik heb in Kasbat gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Meknès
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Kasbat
37
gevolgde wijken
in Meknès
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Kasbat