Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#13
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
-3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.305 → 14.372 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Wahda (Mohammedia) is 9.272 DH/m² voor een appartement.
Hay Al Wahda ligt dicht bij het gemiddelde van Mohammedia — plaats 13 van 29 wijken.
9.272 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Wahda loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Wahda.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder Hay Al Wahda, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Wahda duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Wahda toont een stabiele vraag in Mohammedia. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Wahda bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Mohammedia, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Wahda bevindt zich in de middenbandbreedte van Mohammedia, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Al Wahda positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Mohammedia. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 13 / 29
Onder de wijken van Mohammedia behoudt Hay Al Wahda een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.305 DH en 14.372 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Wahda zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
4
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.272 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Wahda · appartement
#13
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Wahda door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Wahda
“Ik heb in Hay Al Wahda gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Wahda
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
4
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Wahda