Vastgoedprijs per m²
Mohammedia
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
8.192 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
7.144 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Anfa | 7.740 DH |
| Bd De Mohammed Vi | 14.103 DH |
| Centre Ville | 13.254 DH |
| Derb Merrakech | 6.563 DH |
| Diour Dokala | 12.418 DH |
| El Bradaa | 7.352 DH |
| Ennasser | 8.933 DH |
| Hassania | 7.820 DH |
| Hay Al Amal | 9.787 DH |
| Hay Al Wafae | 13.396 DH |
| Hay Al Wahda | 9.272 DH |
| Hay Chabab | 9.050 DH |
| Hay Mesk Lil | 9.205 DH |
| Hay Moumen | 8.439 DH |
| Hay Saada | 4.746 DH |
| Hay Salam | 9.435 DH |
| Houria | 7.509 DH |
| Kasba | 10.761 DH |
| L'Habitat | 6.819 DH |
| La Colline | 9.041 DH |
| La Seista | 12.698 DH |
| Monica | 11.888 DH |
| Nassim | 7.306 DH |
| Port | 13.331 DH |
| Quartier Du Soleil | 7.530 DH |
| Rachidia | 8.346 DH |
| Riad Essalam | 8.162 DH |
| Rte Des Facultes | 11.944 DH |
| Zone Industrielle | 10.035 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Mohammedia 2026
Duurste wijk
Bd De Mohammed Vi
14.103 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Hay Saada
4.746 DH/m²
Menzil-dekking
29 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Mohammedia telt 29 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 8.192 DH/m², en 7.144 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Mohammedia
Wat is de prijs per m² in Mohammedia in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Mohammedia bedraagt 8.192 DH. De prijzen lopen uiteen van 4.746 DH/m² (Hay Saada) tot 14.103 DH/m² (Bd De Mohammed Vi).
Wat is de duurste wijk van Mohammedia?
De wijk met de hoogste prijs in Mohammedia is Bd De Mohammed Vi, met een gemiddelde prijs van 14.103 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Mohammedia?
De meest betaalbare wijk in Mohammedia in ons referentiebestand is Hay Saada, met een gemiddelde prijs van 4.746 DH/m² — oftewel 66% goedkoper dan Bd De Mohammed Vi. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Mohammedia zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Mohammedia wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Mohammedia interessant voor een beleggingspand?
Mohammedia biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Mohammedia
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Mohammedia.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.