Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#9
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
+13%
boven het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.317 → 16.680 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Kasba (Mohammedia) is 10.761 DH/m² voor een appartement.
Kasba heeft een prijs per m² die 13% hoger ligt dan het gemiddelde in Mohammedia — plaats 9 van 29 wijken op prijs.
10.761 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Kasba loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Kasba.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder Kasba, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Kasba duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Kasba profiteert van een aanhoudende vraag in Mohammedia. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Kasba bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Mohammedia, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Kasba bevindt zich in de middenbandbreedte van Mohammedia, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +13% boven het gemiddelde toont Kasba een hogere vraag dan de meeste wijken van Mohammedia — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 9 / 29
Onder de wijken van Mohammedia behoudt Kasba een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.317 DH en 16.680 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Kasba zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.761 DH/m²
Gemiddelde prijs
Kasba · appartement
#9
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Kasba door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Kasba
“Ik heb in Kasba gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Kasba
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Kasba