Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Nador
Positie
#8
van 22 wijken
vs stadsgemiddelde
-2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Nador
6.595 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.399 → 10.027 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Boustane (Nador) is 6.469 DH/m² voor een appartement.
Hay Al Boustane ligt dicht bij het gemiddelde van Nador — plaats 8 van 22 wijken.
6.469 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Boustane loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Boustane.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
22 gevolgde wijken in Nador, waaronder Hay Al Boustane, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Boustane duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Boustane profiteert van een aanhoudende vraag in Nador. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Boustane bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Nador, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Boustane bevindt zich in de middenbandbreedte van Nador, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Al Boustane positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Nador. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 8 / 22
Onder de wijken van Nador behoudt Hay Al Boustane een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.399 DH en 10.027 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Boustane zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.469 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Boustane · appartement
#8
Positie in de stad
van 22 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Boustane door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Boustane
“Ik heb in Hay Al Boustane gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Nador
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Boustane
22
gevolgde wijken
in Nador
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Boustane