Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Nador
Positie
#11
van 22 wijken
vs stadsgemiddelde
-8%
onder het gemiddelde
Gem. Nador
6.595 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.142 → 9.441 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Oulad Ibrahim (Nador) is 6.091 DH/m² voor een appartement.
Hay Oulad Ibrahim heeft een prijs per m² die 8% lager ligt dan het gemiddelde in Nador — plaats 11 van 22 wijken op prijs.
6.091 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Oulad Ibrahim loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Oulad Ibrahim.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
22 gevolgde wijken in Nador, waaronder Hay Oulad Ibrahim, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Oulad Ibrahim duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Oulad Ibrahim toont een stabiele vraag in Nador. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Oulad Ibrahim bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Nador, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Oulad Ibrahim bevindt zich in de middenbandbreedte van Nador, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 8% onder het gemiddelde van Nador trekt Hay Oulad Ibrahim kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 11 / 22
Onder de wijken van Nador behoudt Hay Oulad Ibrahim een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.142 DH en 9.441 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Oulad Ibrahim zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.091 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Oulad Ibrahim · appartement
#11
Positie in de stad
van 22 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Oulad Ibrahim door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Oulad Ibrahim
“Ik heb in Hay Oulad Ibrahim gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Nador
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Oulad Ibrahim
22
gevolgde wijken
in Nador
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Oulad Ibrahim