Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Nador
Positie
#16
van 22 wijken
vs stadsgemiddelde
-14%
onder het gemiddelde
Gem. Nador
6.595 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.837 → 8.745 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Oulad Botaib Extension (Nador) is 5.642 DH/m² voor een appartement.
Oulad Botaib Extension heeft een prijs per m² die 14% lager ligt dan het gemiddelde in Nador — plaats 16 van 22 wijken op prijs.
5.642 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Oulad Botaib Extension loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Oulad Botaib Extension.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
22 gevolgde wijken in Nador, waaronder Oulad Botaib Extension, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Oulad Botaib Extension duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Oulad Botaib Extension is een opkomende markt in Nador. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Oulad Botaib Extension bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Nador, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Oulad Botaib Extension bevindt zich in de middenbandbreedte van Nador, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 14% onder het gemiddelde van Nador trekt Oulad Botaib Extension kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 16 / 22
Onder de wijken van Nador behoudt Oulad Botaib Extension een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.837 DH en 8.745 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Oulad Botaib Extension zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.642 DH/m²
Gemiddelde prijs
Oulad Botaib Extension · appartement
#16
Positie in de stad
van 22 wijken
“Het Menzil-team kent Oulad Botaib Extension door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Oulad Botaib Extension
“Ik heb in Oulad Botaib Extension gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Nador
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Oulad Botaib Extension
22
gevolgde wijken
in Nador
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Oulad Botaib Extension