Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Oujda
Positie
#25
van 34 wijken
vs stadsgemiddelde
-14%
onder het gemiddelde
Gem. Oujda
5.345 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.116 → 7.104 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Chaimae Al Zayn (Oujda) is 4.583 DH/m² voor een appartement.
Chaimae Al Zayn heeft een prijs per m² die 14% lager ligt dan het gemiddelde in Oujda — plaats 25 van 34 wijken op prijs.
4.583 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Chaimae Al Zayn loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Chaimae Al Zayn.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
34 gevolgde wijken in Oujda, waaronder Chaimae Al Zayn, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Chaimae Al Zayn duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Chaimae Al Zayn is een opkomende markt in Oujda. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Chaimae Al Zayn bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Oujda, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Chaimae Al Zayn bevindt zich in de middenbandbreedte van Oujda, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 14% onder het gemiddelde van Oujda trekt Chaimae Al Zayn kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 25 / 34
Onder de wijken van Oujda behoudt Chaimae Al Zayn een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.116 DH en 7.104 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Chaimae Al Zayn zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.583 DH/m²
Gemiddelde prijs
Chaimae Al Zayn · appartement
#25
Positie in de stad
van 34 wijken
“Het Menzil-team kent Chaimae Al Zayn door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Chaimae Al Zayn
“Ik heb in Chaimae Al Zayn gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Oujda
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Chaimae Al Zayn
34
gevolgde wijken
in Oujda
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Chaimae Al Zayn