Vastgoedprijs per m²
Oujda
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Agdal | 4.555 DH |
| Ancienne Medina | 6.205 DH |
| Centre Ville | 6.014 DH |
| Cgi | — |
| Chaimae Al Zayn | 4.583 DH |
| Derb Ambasso | 5.240 DH |
| Drb Essayh | 5.912 DH |
| Haj Taoufik | — |
| Hay Al Andalous | 4.199 DH |
| Hay Al Boustane | — |
| Hay Al Farah | 4.419 DH |
| Hay Al Fath | 4.804 DH |
| Hay Al Hadiqa | 5.378 DH |
| Hay Al Massira | 5.043 DH |
| Hay Al Miloud | 6.176 DH |
| Hay Assalam | 5.065 DH |
| Hay Ben Kirane | 9.890 DH |
| Hay Boudir | 5.408 DH |
| Hay Charbon | 5.602 DH |
| Hay El Qods | 6.246 DH |
| Hay Ennasr | 3.820 DH |
| Hay Ghar Al Baroud | — |
| Hay Gtar | 4.302 DH |
| Hay Hassani Berkani | — |
| Hay Maghreb Al Arabi | 9.113 DH |
| Hay Rjah Fi Allah | 5.678 DH |
| Hay Samara | — |
| Hay Skiker | — |
| Hay Takadoum | 4.907 DH |
| Hay Tennis | 6.207 DH |
| Iris | 5.324 DH |
| Jawhara | 4.852 DH |
| Jorf Lakhdar | — |
| Lazaret | 5.468 DH |
| Nahda | 4.244 DH |
| Nour | 4.912 DH |
| Riad Isly | — |
| Sidi Yahya | 4.158 DH |
| Village Koulouch | 6.512 DH |
| Village Si Lakhder | 4.542 DH |
| Village Touba | 5.452 DH |
| Village Zerarka | 2.619 DH |
| Zitoune | 4.875 DH |
| Zone Industrielle Oujda | — |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Oujda 2026
Duurste wijk
Hay Ben Kirane
9.890 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Village Zerarka
2.619 DH/m²
Menzil-dekking
44 wijken
geanalyseerd in 2026
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Oujda
Wat is de prijs per m² in Oujda in 2026?
De prijzen in Oujda verschillen per wijk en woningtype. Neem contact op met Menzil voor een nauwkeurige waardebepaling.
Wat is de duurste wijk van Oujda?
De wijk met de hoogste prijs in Oujda is Hay Ben Kirane, met een gemiddelde prijs van 9.890 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Oujda?
De meest betaalbare wijk in Oujda in ons referentiebestand is Village Zerarka, met een gemiddelde prijs van 2.619 DH/m² — oftewel 74% goedkoper dan Hay Ben Kirane. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Oujda zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Oujda wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Oujda interessant voor een beleggingspand?
Oujda biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Oujda
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Oujda.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.