Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Rabat
Positie
#18
van 51 wijken
vs stadsgemiddelde
+4%
boven het gemiddelde
Gem. Rabat
11.462 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.096 → 18.454 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Quartier Allaymoun (Rabat) is 11.906 DH/m² voor een appartement en 6.788 DH/m² voor een villa.
Quartier Allaymoun heeft een prijs per m² die 4% hoger ligt dan het gemiddelde in Rabat — plaats 18 van 51 wijken op prijs.
11.906 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.788 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Quartier Allaymoun.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Quartier Allaymoun loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
51 gevolgde wijken in Rabat, waaronder Quartier Allaymoun, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Quartier Allaymoun duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Quartier Allaymoun profiteert van een aanhoudende vraag in Rabat. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Quartier Allaymoun bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Rabat, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Quartier Allaymoun bevindt zich in de middenbandbreedte van Rabat, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Quartier Allaymoun positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Rabat. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 18 / 51
Onder de wijken van Rabat behoudt Quartier Allaymoun een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.096 DH en 18.454 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Quartier Allaymoun zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.906 DH/m²
Gemiddelde prijs
Quartier Allaymoun · appartement
#18
Positie in de stad
van 51 wijken
“Het Menzil-team kent Quartier Allaymoun door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Quartier Allaymoun
“Ik heb in Quartier Allaymoun gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Rabat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Quartier Allaymoun
51
gevolgde wijken
in Rabat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Quartier Allaymoun