Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Safi
Positie
#27
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
-8%
onder het gemiddelde
Gem. Safi
4.808 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.010 → 6.862 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Chankit (Safi) is 4.427 DH/m² voor een appartement en 5.482 DH/m² voor een villa.
Chankit heeft een prijs per m² die 8% lager ligt dan het gemiddelde in Safi — plaats 27 van 37 wijken op prijs.
4.427 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.482 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Chankit.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Chankit loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Safi, waaronder Chankit, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Chankit duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Chankit is een opkomende markt in Safi. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Chankit bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Safi, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Chankit bevindt zich in de middenbandbreedte van Safi, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 8% onder het gemiddelde van Safi trekt Chankit kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 27 / 37
Onder de wijken van Safi behoudt Chankit een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.010 DH en 6.862 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Chankit zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.427 DH/m²
Gemiddelde prijs
Chankit · appartement
#27
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Chankit door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Chankit
“Ik heb in Chankit gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Safi
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Chankit
37
gevolgde wijken
in Safi
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Chankit