Vastgoedprijs per m²
Safi
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
5.000 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
4.103 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Achbar | 6.077 DH |
| Amouni | 2.745 DH |
| Annahda | 4.656 DH |
| Assalam | 5.242 DH |
| Azib Drai | 4.774 DH |
| Bouizate | — |
| Chankit | 4.427 DH |
| Cooperative 3 Mars | 4.791 DH |
| Course | 4.635 DH |
| Douar Rouamcha | 6.216 DH |
| Douar Si Abass | — |
| El Massira | 4.515 DH |
| Errahma | 5.590 DH |
| Essaada | 5.487 DH |
| Haj Abderrahman | — |
| Hay Anas | 5.564 DH |
| Hay Bouresas | — |
| Hay Libiar | 5.007 DH |
| Hay Ourida | 4.512 DH |
| Hay Rimal | — |
| Hay Riyad | 5.143 DH |
| Hay Saida | 4.647 DH |
| Ijnnane | 3.852 DH |
| Jerifat | 5.874 DH |
| Kaouki | 3.370 DH |
| Kariat Chems | 4.467 DH |
| Kayjoty | — |
| Laarisa | 4.257 DH |
| Lamia | 4.649 DH |
| Lkliaa | 6.535 DH |
| Lotissement El Hanaa | 3.691 DH |
| Lotissement Marjane | 4.519 DH |
| Meftah Arraha | 4.710 DH |
| Mestari | 7.158 DH |
| Miftah El Kheir | 5.033 DH |
| Nouvelle Ville | 6.181 DH |
| Oued Rabeh | 4.983 DH |
| Port De Safi | — |
| Quartier Industriel De Safi | 4.062 DH |
| Rhat Rih | 5.180 DH |
| Sania Zine El Abidine | 4.225 DH |
| Sidi Abdelkarim | 3.974 DH |
| Sidi Abderahman | — |
| Sidi Bouzid | 4.128 DH |
| Sidi Ghouzia | — |
| Takabourt | — |
| Zaouiya Sidi Wassel | 3.025 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Safi 2026
Duurste wijk
Mestari
7.158 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Amouni
2.745 DH/m²
Menzil-dekking
47 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Safi telt 47 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 5.000 DH/m², en 4.103 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Safi
Wat is de prijs per m² in Safi in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Safi bedraagt 5.000 DH. De prijzen lopen uiteen van 2.745 DH/m² (Amouni) tot 7.158 DH/m² (Mestari).
Wat is de duurste wijk van Safi?
De wijk met de hoogste prijs in Safi is Mestari, met een gemiddelde prijs van 7.158 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Safi?
De meest betaalbare wijk in Safi in ons referentiebestand is Amouni, met een gemiddelde prijs van 2.745 DH/m² — oftewel 62% goedkoper dan Mestari. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Safi zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Safi wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Safi interessant voor een beleggingspand?
Safi biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Safi
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Safi.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.