Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Safi
Positie
#16
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
0%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Safi
4.808 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.258 → 7.426 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Cooperative 3 Mars (Safi) is 4.791 DH/m² voor een appartement en 4.571 DH/m² voor een villa.
Cooperative 3 Mars ligt dicht bij het gemiddelde van Safi — plaats 16 van 37 wijken.
4.791 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.571 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Cooperative 3 Mars.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Cooperative 3 Mars loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Safi, waaronder Cooperative 3 Mars, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Cooperative 3 Mars duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Cooperative 3 Mars toont een stabiele vraag in Safi. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Cooperative 3 Mars bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Safi, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Cooperative 3 Mars bevindt zich in de middenbandbreedte van Safi, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Cooperative 3 Mars positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Safi. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 16 / 37
Onder de wijken van Safi behoudt Cooperative 3 Mars een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.258 DH en 7.426 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Cooperative 3 Mars zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.791 DH/m²
Gemiddelde prijs
Cooperative 3 Mars · appartement
#16
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Cooperative 3 Mars door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Cooperative 3 Mars
“Ik heb in Cooperative 3 Mars gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Safi
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Cooperative 3 Mars
37
gevolgde wijken
in Safi
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Cooperative 3 Mars