Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Safi
Positie
#21
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
-3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Safi
4.808 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.160 → 7.203 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Saida (Safi) is 4.647 DH/m² voor een appartement.
Hay Saida ligt dicht bij het gemiddelde van Safi — plaats 21 van 37 wijken.
4.647 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Saida loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Saida.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Safi, waaronder Hay Saida, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Saida duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Saida toont een stabiele vraag in Safi. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Saida bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Safi, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Saida bevindt zich in de middenbandbreedte van Safi, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Saida positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Safi. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 21 / 37
Onder de wijken van Safi behoudt Hay Saida een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.160 DH en 7.203 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Saida zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.647 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Saida · appartement
#21
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Saida door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Saida
“Ik heb in Hay Saida gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Safi
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Saida
37
gevolgde wijken
in Safi
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Saida