Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Salé
Positie
#12
van 38 wijken
vs stadsgemiddelde
+3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Salé
8.200 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.742 → 13.088 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Tabriquet (Salé) is 8.444 DH/m² voor een appartement en 16.383 DH/m² voor een villa.
Tabriquet ligt dicht bij het gemiddelde van Salé — plaats 12 van 38 wijken.
8.444 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
16.383 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Tabriquet.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Tabriquet loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
38 gevolgde wijken in Salé, waaronder Tabriquet, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Tabriquet duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Tabriquet profiteert van een aanhoudende vraag in Salé. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Tabriquet bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Salé, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Tabriquet bevindt zich in de middenbandbreedte van Salé, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Tabriquet positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Salé. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 12 / 38
Onder de wijken van Salé behoudt Tabriquet een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.742 DH en 13.088 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Tabriquet zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.444 DH/m²
Gemiddelde prijs
Tabriquet · appartement
#12
Positie in de stad
van 38 wijken
“Het Menzil-team kent Tabriquet door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Tabriquet
“Ik heb in Tabriquet gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Salé
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Tabriquet
38
gevolgde wijken
in Salé
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Tabriquet