Vastgoedprijs per m²
Salé
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
6.423 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
9.024 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Abouab Sala | 6.577 DH |
| Ain Sidi M'Achou | 7.578 DH |
| Ameur | 7.495 DH |
| Bab Al Bahr | 19.811 DH |
| Bab Lemrissa | 10.275 DH |
| Bettana | 8.542 DH |
| Bouknadel | 10.092 DH |
| Bouknadel (Ameur) | 6.087 DH |
| Bouregrag | — |
| Cherkaoui - Marzouka | 7.444 DH |
| Dar El Lhamra | 7.336 DH |
| El Qaria | 8.872 DH |
| Foret Ain Houala | — |
| Hay Alqods | 6.271 DH |
| Hay Andalous | 7.220 DH |
| Hay Cheikh Mfadel | — |
| Hay Chmaou | 7.878 DH |
| Hay El Fakih Erradi | — |
| Hay Inbiat | 8.496 DH |
| Hay Karima | 7.710 DH |
| Hay Mabrouka | 5.135 DH |
| Hay Moulay Ismail | 7.692 DH |
| Hay Rahma | 6.099 DH |
| Hay Rmal | 6.350 DH |
| Hay Safae | 8.370 DH |
| Hay Salam | 8.248 DH |
| Hofrat Lakwas | 6.893 DH |
| Hssain | 9.085 DH |
| Layayda | 6.871 DH |
| Marina | — |
| Medina | 6.420 DH |
| Mkinssia | 10.781 DH |
| Oulja | 11.194 DH |
| Ounek Jmel | — |
| Pepiniere | 7.568 DH |
| Roustal | 7.764 DH |
| Said Hajji | 7.680 DH |
| Sala El Jadida | 8.159 DH |
| Sehb El Qaid | 6.920 DH |
| Sidi Moussa | 6.618 DH |
| Tabriquet | 8.444 DH |
| Technopolis | — |
| Tiliwin | 10.648 DH |
| Zarbia | — |
| Zone Industrielle | 10.277 DH |
| Zone Industrielle Hay Arrahma | 6.712 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Salé 2026
Duurste wijk
Bab Al Bahr
19.811 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Hay Mabrouka
5.135 DH/m²
Menzil-dekking
46 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Salé telt 46 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 6.423 DH/m², en 9.024 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Salé
Wat is de prijs per m² in Salé in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Salé bedraagt 6.423 DH. De prijzen lopen uiteen van 5.135 DH/m² (Hay Mabrouka) tot 19.811 DH/m² (Bab Al Bahr).
Wat is de duurste wijk van Salé?
De wijk met de hoogste prijs in Salé is Bab Al Bahr, met een gemiddelde prijs van 19.811 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Salé?
De meest betaalbare wijk in Salé in ons referentiebestand is Hay Mabrouka, met een gemiddelde prijs van 5.135 DH/m² — oftewel 74% goedkoper dan Bab Al Bahr. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Salé zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Salé wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Salé interessant voor een beleggingspand?
Salé biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Salé
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Salé.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.