Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Taghazout-Aourir
Positie
#5
van 8 wijken
vs stadsgemiddelde
-8%
onder het gemiddelde
Gem. Taghazout-Aourir
12.677 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.951 → 18.124 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bikhribichin (Taghazout-Aourir) is 11.693 DH/m² voor een appartement.
Bikhribichin heeft een prijs per m² die 8% lager ligt dan het gemiddelde in Taghazout-Aourir — plaats 5 van 8 wijken op prijs.
11.693 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bikhribichin loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bikhribichin.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
8 gevolgde wijken in Taghazout-Aourir, waaronder Bikhribichin, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bikhribichin duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bikhribichin toont een stabiele vraag in Taghazout-Aourir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Bikhribichin bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Taghazout-Aourir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Bikhribichin bevindt zich in de middenbandbreedte van Taghazout-Aourir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 8% onder het gemiddelde van Taghazout-Aourir trekt Bikhribichin kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 5 / 8
Onder de wijken van Taghazout-Aourir behoudt Bikhribichin een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.951 DH en 18.124 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bikhribichin zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.693 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bikhribichin · appartement
#5
Positie in de stad
van 8 wijken
“Het Menzil-team kent Bikhribichin door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bikhribichin
“Ik heb in Bikhribichin gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Taghazout-Aourir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bikhribichin
8
gevolgde wijken
in Taghazout-Aourir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bikhribichin