Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tanger
Positie
#113
van 138 wijken
vs stadsgemiddelde
-25%
onder het gemiddelde
Gem. Tanger
8.067 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.112 → 9.373 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in La Nouvelle Ville Ibn Batouta (Tanger) is 6.047 DH/m² voor een appartement en 8.067 DH/m² voor een villa.
La Nouvelle Ville Ibn Batouta heeft een prijs per m² die 25% lager ligt dan het gemiddelde in Tanger — plaats 113 van 138 wijken op prijs.
6.047 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.067 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit La Nouvelle Ville Ibn Batouta.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in La Nouvelle Ville Ibn Batouta loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
138 gevolgde wijken in Tanger, waaronder La Nouvelle Ville Ibn Batouta, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In La Nouvelle Ville Ibn Batouta duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
La Nouvelle Ville Ibn Batouta is een opkomende markt in Tanger. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
La Nouvelle Ville Ibn Batouta noteert al boven het gemiddelde van Tanger — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
La Nouvelle Ville Ibn Batouta is een van de meest betaalbare wijken per m² in Tanger, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
La Nouvelle Ville Ibn Batouta biedt de meest betaalbare m² van Tanger — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 113 / 138
Onder de wijken van Tanger behoudt La Nouvelle Ville Ibn Batouta een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.112 DH en 9.373 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in La Nouvelle Ville Ibn Batouta zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.047 DH/m²
Gemiddelde prijs
La Nouvelle Ville Ibn Batouta · appartement
#113
Positie in de stad
van 138 wijken
“Het Menzil-team kent La Nouvelle Ville Ibn Batouta door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in La Nouvelle Ville Ibn Batouta
“Ik heb in La Nouvelle Ville Ibn Batouta gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tanger
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in La Nouvelle Ville Ibn Batouta
138
gevolgde wijken
in Tanger
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · La Nouvelle Ville Ibn Batouta