Vastgoedprijs per m²
Tanger
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
5.525 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
7.619 DH/m²
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Tanger 2026
Duurste wijk
Al Ouahda
21.276 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Zouitina
4.299 DH/m²
Menzil-dekking
167 wijken
geanalyseerd in 2026
Tanger heeft sinds 2010 een ingrijpende economische omslag doorgemaakt, aangedreven door het havencomplex Tanger Med — het grootste van Afrika — en de grote autofabrieken (Renault, Stellantis). Die industriële dynamiek heeft de vastgoedprijzen fors doen stijgen en een stabiele huurvraag gecreëerd vanuit de werknemers van de industriezones. Het historische stadscentrum, de Diplomatenwijk en de hoogten van Malabata noteren de hoogste prijzen. De stad trekt bovendien een groeiend aandeel investeerders uit de Marokkaanse diaspora aan, die inzetten op de aanhoudende economische groei van de stad aan de Straat.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Tanger
Wat is de prijs per m² in Tanger in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Tanger bedraagt 5.525 DH. De prijzen lopen uiteen van 4.299 DH/m² (Zouitina) tot 21.276 DH/m² (Al Ouahda).
Wat is de duurste wijk van Tanger?
De wijk met de hoogste prijs in Tanger is Al Ouahda, met een gemiddelde prijs van 21.276 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Tanger?
De meest betaalbare wijk in Tanger in ons referentiebestand is Zouitina, met een gemiddelde prijs van 4.299 DH/m² — oftewel 80% goedkoper dan Al Ouahda. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Tanger zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Tanger wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Tanger interessant voor een beleggingspand?
Tanger biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Tanger
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Tanger.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.