Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tanger
Positie
#10
van 138 wijken
vs stadsgemiddelde
+53%
boven het gemiddelde
Gem. Tanger
8.067 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.381 → 19.104 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sania (Tanger) is 12.325 DH/m² voor een appartement en 11.760 DH/m² voor een villa.
Sania heeft een prijs per m² die 53% hoger ligt dan het gemiddelde in Tanger — plaats 10 van 138 wijken op prijs.
12.325 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
11.760 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sania.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sania loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
138 gevolgde wijken in Tanger, waaronder Sania, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sania duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sania profiteert van een aanhoudende vraag in Tanger. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Sania toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Tanger — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Sania behoort tot de premiumwijken van Tanger — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Sania behoort tot de meest exclusieve adressen van Tanger. Met +53% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 9 wijken van 138 overschrijden de prijs per m² van Sania. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.381 DH en 19.104 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sania zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.325 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sania · appartement
#10
Positie in de stad
van 138 wijken
“Het Menzil-team kent Sania door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sania
“Ik heb in Sania gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tanger
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sania
138
gevolgde wijken
in Tanger
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sania