Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Taza
Positie
#5
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+4%
boven het gemiddelde
Gem. Taza
4.806 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.386 → 7.719 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bin Jradi (Taza) is 4.980 DH/m² voor een appartement en 6.405 DH/m² voor een villa.
Bin Jradi heeft een prijs per m² die 4% hoger ligt dan het gemiddelde in Taza — plaats 5 van 17 wijken op prijs.
4.980 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.405 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bin Jradi.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bin Jradi loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Taza, waaronder Bin Jradi, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bin Jradi duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bin Jradi profiteert van een aanhoudende vraag in Taza. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Bin Jradi bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Taza, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Bin Jradi bevindt zich in de middenbandbreedte van Taza, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Bin Jradi positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Taza. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 5 / 17
Onder de wijken van Taza behoudt Bin Jradi een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.386 DH en 7.719 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bin Jradi zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.980 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bin Jradi · appartement
#5
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Bin Jradi door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bin Jradi
“Ik heb in Bin Jradi gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Taza
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bin Jradi
17
gevolgde wijken
in Taza
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bin Jradi