Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Taza
Positie
#4
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+9%
boven het gemiddelde
Gem. Taza
4.806 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.546 → 8.083 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Al Massira (Taza) is 5.215 DH/m² voor een appartement en 6.830 DH/m² voor een villa.
Al Massira heeft een prijs per m² die 9% hoger ligt dan het gemiddelde in Taza — plaats 4 van 17 wijken op prijs.
5.215 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.830 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Al Massira.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Al Massira loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Taza, waaronder Al Massira, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Al Massira duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Al Massira profiteert van een aanhoudende vraag in Taza. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Al Massira bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Taza, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Al Massira bevindt zich in de middenbandbreedte van Taza, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +9% boven het gemiddelde toont Al Massira een hogere vraag dan de meeste wijken van Taza — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 4 / 17
Onder de wijken van Taza behoudt Al Massira een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.546 DH en 8.083 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Al Massira zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.215 DH/m²
Gemiddelde prijs
Al Massira · appartement
#4
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Al Massira door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Al Massira
“Ik heb in Al Massira gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Taza
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Al Massira
17
gevolgde wijken
in Taza
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Al Massira