Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tétouan
Positie
#33
van 39 wijken
vs stadsgemiddelde
-26%
onder het gemiddelde
Gem. Tétouan
7.539 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.801 → 8.665 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zone Industrielle Martil (Tétouan) is 5.590 DH/m² voor een appartement.
Zone Industrielle Martil heeft een prijs per m² die 26% lager ligt dan het gemiddelde in Tétouan — plaats 33 van 39 wijken op prijs.
5.590 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zone Industrielle Martil loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zone Industrielle Martil.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
39 gevolgde wijken in Tétouan, waaronder Zone Industrielle Martil, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zone Industrielle Martil duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zone Industrielle Martil is een opkomende markt in Tétouan. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Zone Industrielle Martil noteert al boven het gemiddelde van Tétouan — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Zone Industrielle Martil is een van de meest betaalbare wijken per m² in Tétouan, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Zone Industrielle Martil biedt de meest betaalbare m² van Tétouan — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 33 / 39
Onder de wijken van Tétouan behoudt Zone Industrielle Martil een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.801 DH en 8.665 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zone Industrielle Martil zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.590 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zone Industrielle Martil · appartement
#33
Positie in de stad
van 39 wijken
“Het Menzil-team kent Zone Industrielle Martil door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zone Industrielle Martil
“Ik heb in Zone Industrielle Martil gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tétouan
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zone Industrielle Martil
39
gevolgde wijken
in Tétouan
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zone Industrielle Martil