Vastgoedprijs per m²
Tétouan
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
5.447 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
10.269 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Ain Bou Semllale | — |
| Ain Melloul | 7.226 DH |
| Al Malaliyenne | 8.948 DH |
| Barrio | — |
| Borj | 10.240 DH |
| Bouanan | 5.788 DH |
| Boujarah | 5.381 DH |
| Boussafou | 6.130 DH |
| Boussafou Extension | — |
| Coelma | 5.403 DH |
| Dar Zkeik | — |
| El Ensanche | 7.424 DH |
| Gherabou | 6.333 DH |
| Hamama | 7.069 DH |
| Hay Nassim | 6.996 DH |
| Hjar Laaroussi | 6.141 DH |
| Inara | 6.081 DH |
| Jamaa Mezouak | 6.664 DH |
| Jbel Derssa | 20.588 DH |
| Kariane | 6.604 DH |
| Kedioua | 9.531 DH |
| Korat Sbaa | 4.456 DH |
| Laouzienne | — |
| Medina | 7.907 DH |
| Mellah | 5.232 DH |
| Mhannech | 6.685 DH |
| Safir | 7.048 DH |
| Sania Ramel Airport | 6.138 DH |
| Saniat Rmel | 6.044 DH |
| Semsa | 20.588 DH |
| Sidi Talha | 6.110 DH |
| Souani | 6.038 DH |
| Taboula | 5.161 DH |
| Taffaline | 3.885 DH |
| Tamouda | 7.344 DH |
| Tekniya | 6.978 DH |
| Torreta | 7.730 DH |
| Touabel | 7.993 DH |
| Touibla | 6.939 DH |
| Touilaa | 7.378 DH |
| Wikaya | 9.618 DH |
| Wilaya | 8.757 DH |
| Ziayana | 7.865 DH |
| Zone Industrielle Martil | 5.590 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Tétouan 2026
Duurste wijk
Jbel Derssa
20.588 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Taffaline
3.885 DH/m²
Menzil-dekking
44 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Tétouan telt 44 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 5.447 DH/m², en 10.269 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Tétouan
Wat is de prijs per m² in Tétouan in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Tétouan bedraagt 5.447 DH. De prijzen lopen uiteen van 3.885 DH/m² (Taffaline) tot 20.588 DH/m² (Jbel Derssa).
Wat is de duurste wijk van Tétouan?
De wijk met de hoogste prijs in Tétouan is Jbel Derssa, met een gemiddelde prijs van 20.588 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Tétouan?
De meest betaalbare wijk in Tétouan in ons referentiebestand is Taffaline, met een gemiddelde prijs van 3.885 DH/m² — oftewel 81% goedkoper dan Jbel Derssa. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Tétouan zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Tétouan wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Tétouan interessant voor een beleggingspand?
Tétouan biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Tétouan
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Tétouan.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.