Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tiznit
Positie
#2
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
+14%
boven het gemiddelde
Gem. Tiznit
4.957 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.829 → 8.728 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ennakhil (Tiznit) is 5.631 DH/m² voor een appartement.
Ennakhil heeft een prijs per m² die 14% hoger ligt dan het gemiddelde in Tiznit — plaats 2 van 14 wijken op prijs.
5.631 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ennakhil loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ennakhil.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Tiznit, waaronder Ennakhil, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ennakhil duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ennakhil profiteert van een aanhoudende vraag in Tiznit. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Ennakhil bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Tiznit, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ennakhil bevindt zich in de middenbandbreedte van Tiznit, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +14% boven het gemiddelde toont Ennakhil een hogere vraag dan de meeste wijken van Tiznit — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 14 overschrijdt de prijs per m² van Ennakhil. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.829 DH en 8.728 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ennakhil zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.631 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ennakhil · appartement
#2
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Ennakhil door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ennakhil
“Ik heb in Ennakhil gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tiznit
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ennakhil
14
gevolgde wijken
in Tiznit
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ennakhil