Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tiznit
Positie
#5
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
+8%
boven het gemiddelde
Gem. Tiznit
4.957 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.637 → 8.291 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Kharej Bab Aglou (Tiznit) is 5.349 DH/m² voor een appartement.
Kharej Bab Aglou heeft een prijs per m² die 8% hoger ligt dan het gemiddelde in Tiznit — plaats 5 van 14 wijken op prijs.
5.349 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Kharej Bab Aglou loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Kharej Bab Aglou.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Tiznit, waaronder Kharej Bab Aglou, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Kharej Bab Aglou duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Kharej Bab Aglou profiteert van een aanhoudende vraag in Tiznit. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Kharej Bab Aglou bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Tiznit, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Kharej Bab Aglou bevindt zich in de middenbandbreedte van Tiznit, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +8% boven het gemiddelde toont Kharej Bab Aglou een hogere vraag dan de meeste wijken van Tiznit — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 5 / 14
Onder de wijken van Tiznit behoudt Kharej Bab Aglou een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.637 DH en 8.291 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Kharej Bab Aglou zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.349 DH/m²
Gemiddelde prijs
Kharej Bab Aglou · appartement
#5
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Kharej Bab Aglou door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Kharej Bab Aglou
“Ik heb in Kharej Bab Aglou gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tiznit
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Kharej Bab Aglou
14
gevolgde wijken
in Tiznit
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Kharej Bab Aglou