Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tiznit
Positie
#6
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
+7%
boven het gemiddelde
Gem. Tiznit
4.957 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.602 → 8.210 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Afrag (Tiznit) is 5.297 DH/m² voor een appartement en 4.470 DH/m² voor een villa.
Hay Afrag heeft een prijs per m² die 7% hoger ligt dan het gemiddelde in Tiznit — plaats 6 van 14 wijken op prijs.
5.297 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.470 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Afrag.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Afrag loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Tiznit, waaronder Hay Afrag, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Afrag duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Afrag toont een stabiele vraag in Tiznit. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Afrag bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Tiznit, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Afrag bevindt zich in de middenbandbreedte van Tiznit, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Afrag positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Tiznit. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 6 / 14
Onder de wijken van Tiznit behoudt Hay Afrag een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.602 DH en 8.210 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Afrag zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.297 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Afrag · appartement
#6
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Afrag door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Afrag
“Ik heb in Hay Afrag gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tiznit
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Afrag
14
gevolgde wijken
in Tiznit
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Afrag