Villa 5 chambres avec jardin et terrasse à vendre à Mandarona Casablanca

Description

Implantée dans le quartier Florida - Mandarona à Casablanca, cette villa isolée de 750 m² habitables, construite en 1999, propose un cadre résidentiel établi associant surface généreuse et prestations complètes, le tout affiché à 11 000 000 DH, soit environ 14 667 DH/m² habitable. Son statut de villa isolée garantit une indépendance totale, sans mitoyenneté. La distribution intérieure s'articule autour de cinq chambres et cinq salles de bain, offrant une configuration adaptée à une famille nombreuse ou à un usage mixte avec espaces privatifs distincts. Le bien est livré meublé et équipé, avec une cuisine aménagée et la climatisation installée dans les pièces de vie. Le chauffage central complète le confort thermique, tandis qu'une buanderie dédiée assure une organisation fonctionnelle du quotidien. La sécurité de la propriété est assurée par un gardien à demeure, un digicode et un interphone, formant un dispositif cohérent pour une résidence de ce standing. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent les espaces de détente principaux de la villa, prolongeant naturellement les volumes intérieurs vers l'extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un box titré et d'un parking extérieur, soit une capacité d'accueil véhicules rarement atteinte dans cette configuration à Florida - Mandarona. Un balcon vient compléter les ouvertures extérieures de l'étage. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

Informations

Localisation

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

* Cash flow = loyer estimé − mensualité crédit (taux 4,5%, durée 25 ans, apport 20%). Charges incluses dans le rendement net (copropriété, taxe d'habitation, vacance locative 2 mois/an, entretien). Estimation indicative.

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