تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#40
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-18%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.826 ← 13.279 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في أفولكي (أكادير) هو 8.567 DH/m² للشقق و26.695 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في أفولكي أقل بنسبة 18٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 40 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
8.567 DH/m²
متوسط سعر م²
26.695 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أفولكي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أفولكي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها أفولكي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أفولكي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر أفولكي طلباً مستقراً في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول أفولكي بالفعل فوق متوسط أكادير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد أفولكي من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أكادير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 18% أقل من متوسط أكادير، يجذب أفولكي المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 40 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ أفولكي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.826 DH و13.279 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أفولكي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.567 DH/m²
متوسط السعر
أفولكي · شقة
#40
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل أفولكي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أفولكي
“اشتريت في أفولكي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أفولكي
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أفولكي