تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#38
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-18%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.852 ← 13.339 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الفرح (أكادير) هو 8.606 DH/m² للشقق و11.180 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الفرح أقل بنسبة 18٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 38 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
8.606 DH/m²
متوسط سعر م²
11.180 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الفرح إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الفرح.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها الفرح، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الفرح، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر الفرح طلباً مستقراً في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الفرح بالفعل فوق متوسط أكادير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الفرح من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أكادير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 18% أقل من متوسط أكادير، يجذب الفرح المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 38 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ الفرح على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.852 DH و13.339 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الفرح موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.606 DH/m²
متوسط السعر
الفرح · شقة
#38
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل الفرح معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الفرح
“اشتريت في الفرح لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الفرح
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الفرح