تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#56
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-35%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.612 ← 10.514 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في اغرود (أكادير) هو 6.783 DH/m² للشقق و8.831 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في اغرود أقل بنسبة 35٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 56 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
6.783 DH/m²
متوسط سعر م²
8.831 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في اغرود إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من اغرود.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها اغرود، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في اغرود، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد اغرود سوقاً في طور النمو في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول اغرود بالفعل فوق متوسط أكادير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد اغرود من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أكادير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر اغرود أرخص متر مربع في أكادير — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 56 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ اغرود على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.612 DH و10.514 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في اغرود موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.783 DH/m²
متوسط السعر
اغرود · شقة
#56
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل اغرود معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في اغرود
“اشتريت في اغرود لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في اغرود
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · اغرود