تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#55
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-34%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.703 ← 10.720 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بنسرغاو (أكادير) هو 6.916 DH/m² للشقق و10.504 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بنسرغاو أقل بنسبة 34٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 55 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
6.916 DH/m²
متوسط سعر م²
10.504 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بنسرغاو إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بنسرغاو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها بنسرغاو، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بنسرغاو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بنسرغاو سوقاً في طور النمو في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بنسرغاو بالفعل فوق متوسط أكادير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بنسرغاو من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أكادير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر بنسرغاو أرخص متر مربع في أكادير — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 55 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ بنسرغاو على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.703 DH و10.720 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بنسرغاو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.916 DH/m²
متوسط السعر
بنسرغاو · شقة
#55
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل بنسرغاو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بنسرغاو
“اشتريت في بنسرغاو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بنسرغاو
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بنسرغاو