تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#22
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-2%
في حدود المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.008 ← 15.974 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي امزيل (أكادير) هو 10.306 DH/m² للشقق و10.466 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر حي امزيل من متوسط أسعار أكادير — يحتل المرتبة 22 من أصل 58 حيًا.
10.306 DH/m²
متوسط سعر م²
10.466 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي امزيل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي امزيل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها حي امزيل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي امزيل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي امزيل طلباً قوياً ومستمراً في أكادير. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي امزيل ضمن النطاق المرجعي لـ أكادير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي امزيل ضمن النطاق المتوسط لـ أكادير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي امزيل ضمن النطاق المرجعي لـ أكادير. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 22 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ حي امزيل على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.008 DH و15.974 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي امزيل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.306 DH/m²
متوسط السعر
حي امزيل · شقة
#22
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل حي امزيل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي امزيل
“اشتريت في حي امزيل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي امزيل
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي امزيل