تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#23
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.703 ← 15.280 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في الخيام (أكادير) هو 9.858 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في الخيام أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 23 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
9.858 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الخيام إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها الخيام، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الخيام.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الخيام، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الخيام طلباً قوياً ومستمراً في أكادير. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الخيام ضمن النطاق المرجعي لـ أكادير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الخيام ضمن النطاق المتوسط لـ أكادير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع الخيام ضمن النطاق المرجعي لـ أكادير. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 23 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ الخيام على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.703 DH و15.280 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الخيام موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.858 DH/m²
متوسط السعر
الخيام · شقة
#23
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل الخيام معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الخيام
“اشتريت في الخيام لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الخيام
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الخيام