تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · عين حرودة
الترتيب
#3
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+7%
أعلى من المتوسط
متوسط عين حرودة
7.148 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.225 ← 11.910 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تجزئة ظهر (عين حرودة) هو 7.684 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في تجزئة ظهر أعلى بنسبة 7٪ من متوسط سعر عين حرودة — يحتل المرتبة 3 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
7.684 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تجزئة ظهر إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في عين حرودة، من بينها تجزئة ظهر، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تجزئة ظهر.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تجزئة ظهر، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تجزئة ظهر طلباً قوياً ومستمراً في عين حرودة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تجزئة ظهر ضمن النطاق المرجعي لـ عين حرودة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تجزئة ظهر ضمن النطاق المتوسط لـ عين حرودة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع تجزئة ظهر ضمن النطاق المرجعي لـ عين حرودة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 13 تتجاوز سعر المتر المربع في تجزئة ظهر. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.225 DH و11.910 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تجزئة ظهر موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.684 DH/m²
متوسط السعر
تجزئة ظهر · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل تجزئة ظهر معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تجزئة ظهر
“اشتريت في تجزئة ظهر لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في عين حرودة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تجزئة ظهر
13
حي مرصود
في عين حرودة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تجزئة ظهر