تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ابن جرير
الترتيب
#2
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
+7%
أعلى من المتوسط
متوسط ابن جرير
4.745 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.465 ← 7.899 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الأمل (ابن جرير) هو 5.096 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي الأمل أعلى بنسبة 7٪ من متوسط سعر ابن جرير — يحتل المرتبة 2 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
5.096 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الأمل إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في ابن جرير، من بينها حي الأمل، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الأمل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الأمل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الأمل طلباً قوياً ومستمراً في ابن جرير. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الأمل ضمن النطاق المرجعي لـ ابن جرير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الأمل ضمن النطاق المتوسط لـ ابن جرير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الأمل ضمن النطاق المرجعي لـ ابن جرير. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 8 يتجاوز سعر المتر المربع في حي الأمل. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.465 DH و7.899 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الأمل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.096 DH/m²
متوسط السعر
حي الأمل · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل حي الأمل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الأمل
“اشتريت في حي الأمل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ابن جرير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الأمل
8
حي مرصود
في ابن جرير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الأمل